初心者でもわかる!不動産投資信託入門

初めてでも簡単!不動産投資信託のおはなし

不動産投資信託ってなぁに?

では、実際どんな物件を投資しようかな?と思いますよね。 ホテル?マンション?それとも大きなビル? なかなかイメージしづらいと思います。 ここでは、実物不動産投資とREITを比較し、REITの種類もまとめています。 あなたの投資活動のイメージづくりのお手伝いになれたら嬉しいです。

REITのメリット、デメリット徹底解析

何事も新しいことを始めるときは不安は付き物です。 お金に関する事は尚更ですよね。 自分のお金が無駄になってしまったらどうしよう、大きな失敗して借金地獄になったらどうしようと不安になりますよね。 ここでは、REITのメリットと気をつけておきたいデメリットについてまとめてみました。

REITをはじめてみよう!

実際、さぁ始めようと思ってはみるもののどこにいけばいいか、何から最初にするべきか、たくさんの銘柄があるけれど何を基準に選べばいいのか迷ってしまいますよね。 いかに効率よく、安心して投資するには最初が肝心です! ここでは、REITを始める手順から、とても重要となる銘柄選びについてまとめました。

REITにも種類がある!あなたにあった投資物件を探そう

不動産投資信託とは別名REITといわれています。
リートってなんだろう?
一見、聞くとなんだか難しい言葉ですよね。

REITとは、投資家から集めた資金で、マンションやビルなどの不動産を購入し、購入した不動産の賃料などを投資家に配当する仕組みです。
REITをはじめたらあなたは投資家になりますので、さらにわかりやすく説明します。

あなたはREITの銘柄を選び、決めました。
そのREITを通じて、ビルとマンションに必要な資金を投資しました。
REITはその資金で、不動産を管理していきます。
そして、REITはマンションの家賃などの収益からコストを差し引いたのをあなたたち投資家に山分けしますよというイメージです。
直接的に不動産管理はしませんが、間接的に不動産のオーナーさんとして位置づけられますので、自分自身でも勉強することが大切です。

ざっくりとしたREITの進め方として口座開設と口座入金、REIT購入の3ステップですが、なかでも銘柄選びが重要で、先輩投資家さんも日々変動を見ながら勉強して銘柄選びを行なっています。

実物不動産投資よりリスクが低く、相談にのってくれる専門家もいるので初心者の方にもオススメです。
少ない資金からでも始められますので、コツコツ勉強することを惜しまない方はぜひトライしてみたらいかがでしょうか?
このサイトでは、REITにはどんなものがあり、何に気をつけて、どんなアクションをすればいいのかをまとめています。