Kredit im Netz

Bestimmte Kriterien nehmen Einfluss auf die Zuteilung

Die Zuteilung eines Bausparvertrags erfordert das Erfüllen bestimmter Kriterien.

So hat dieser in der Regel keine festgesetzte Laufzeit, wobei lediglich eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten bis zum Stichtag gefordert wird.

Mit dem Sparverhalten kann der Bausparer selber Einfluss auf die Zuteilung nehmen, wobei ein Zuteilungsauftrag schriftlich gestellt und die Bewertungszahl eine entsprechende Höhe erreicht haben muss. Weiteres wichtiges Kriterium zur Erfüllung der Zuteilungsvoraussetzungen ist das Ansparen von 40 bis 50 Prozent der gesamten Bausparsumme.

Sind alle erforderliche Bedingungen erfüllt, erhält der Bausparer eine Zuteilungsnachricht. Spätestens zu diesem Zeitpunkt sollte der Bausparer wissen, ob er ein Bauspardarlehen in Anspruch nehmen will. Wenn dies der Fall ist, muss ein gesonderter Darlehensantrag gestellt werden.

Wird das Bausparguthaben innerhalb der Bindungsfrist ausgezahlt werden, muss man in der Regel Nachweise für die Verwendung von wohnwirtschaftlichen Zwecken erbringen. Wird das Geld außerhalb der gesetzlichen Bindungsfrist ausgezahlt, sind entsprechende Nachweise nicht erforderlich.

Der erteilte Auszahlungsauftrag gilt nach Ablauf der Frist für das Bausparguthaben, das sich aus dem Differenzbetrag zwischen der Bausparsumme und dem Bausparguthaben ergibt.

Der Sparer, der auf seine Zuteilung verzichten möchte kann seinen Vertrag erneut zu einem anderen Stichtag zur Zuteilung vormerken lassen, womit der Bausparvertrag zu den gleichen Bedingungen als Sparvertrag weiterhin bestehen bleibt.

Entscheidet man sich dazu, sich lediglich das Guthaben auszahlen zu lassen, wird grundsätzlich das Bauspardarlehen über einen bestimmten Zeitraum nach einer Zuteilung kostenfrei bereit gestellt.

Zu den Vorzügen des Bausparens gehört unter anderem auch, dass man die Sparrate grundsätzlich verändern kann. So gilt die Regelsparrate lediglich als Richtlinie.

Naturgemäß führen niedrige Einzahlungen zu einer Verlängerung der Laufzeit. Wer hier die Zeit verkürzen will, sollte im Rahmen der geltenden Bedingungen des jeweiligen Bausparinstitutes, Sonderzahlungen vornehmen, um schneller an sein Ziel zu gelangen.

Wer sein Baudarlehen früher benötigt, als ursprünglich geplant, kann dies durch Einzahlungen von höheren Sparraten herbeiführen oder die Möglichkeit nutzen, eine Zwischen- oder Vorfinanzierung durch die Bausparkasse vornehmen zu lassen.

Hierbei lohnen in jedem falle Vergleiche, um als Bausparer von den günstigsten Konditionen profitieren zu können.